Et samlet norsk arbeidsliv går nå ut mot Airbnb: – Regjeringen må skjære gjennom

Begge sider av arbeidslivet slår seg sammen til felles front for tøffere regulering av korttidsutleie: – Leier du ut hele året, er det næring.

Det er uenighet om hvordan vi skal regulere utleie via Airbnb og lignende tjenester for korttidsutleie i Norge. På den ene siden finner vi utleie av egen bolig i et begrenset antall døgn gjennom året. Slik utleie er en mulighet det er bred enighet om at er et gode. Du kan skattefritt tjene opptil 15.000 kroner på denne typen utleie hvert år. På den andre siden finner vi utleie av sekundærboliger på korttidsmarkedet.

Mange er kritiske til denne utleieformen av flere grunner.

• Leieboerne mener at korttidsmarkedet presser ut dem som vil leie over lengre tid.
• Naboer reagerer på profesjonalisert utleie med hotelltraller i oppgangene, støy og dårlige boforhold.
• Kommuner fortviler og mener dagens regler er for uklare og komplekse.
• Opposisjonspolitikere ber regjeringen om å skjerpe reglene, og etterlyser en klarere grense for hva som regnes som privat utleie og næringsvirksomhet.

Regjeringen selv sier Husbanken har fått i oppgave å se på reglene, men kommunalminister Bjørnar Skjæran (Ap) sier han forstår det er utfordrende for kommunene å skille mellom bolig og næring.

Nå kaster NHO reiseliv og FellesforbundetFellesforbundetFellesforbundet er LOs største forbund i privat sektor, med rundt 175 000 medlemmer. Fellesforbundet er en fagforeningen med mål om å bedre kårene til deres arbeidstakere. seg inn i debatten – og det sammen.

– Må skjære gjennom

Administrerende direktør i NHO Reiseliv, Kristin Krohn Devold sier at NHO og Fellesforbundet har gått ut samlet i et fåtall saker opp igjennom – det til tross for at de står på motsatt side i arbeidslivet. Denne saken forener dem fordi dagens praksis skader både næringen og de 183.000 ansatte i bransjen.

– Vi er begge opptatt av at reiselivet skal være populært i Norge både for gjestene og dem som bor der. Lokalbefolkningen er rasende på Airbnb-turister i mange europeiske byer. Det bør vi lære av, sier Krohn Devold.

Hun er klar på det er stor turistslitasje flere steder i Norge. Sammen med Clas Haarek Delp, forbundssekretær i Fellesforbundets, har hun sendt brev til næringsminister Cecilie Myrseth (Ap) og Skjæran og bedt om fortgang i saken.

I brevet ber de regjeringen trå til på flere måter. Særlig vil de ha krav til utleietjenestene om å rapportere hvor mange døgn boligene leies ut.

Les også

Driver du lovlig Airbnb-utleie? Vel, vasker du selv?

– Hele Europa er i ferd med å regulere korttidsutleie. Politikerne i Norge må skjære gjennom og sette en grense for hvor mye hver enkelt kan leie ut. Maks 60 eller 90 dager? Det er ikke så viktig for oss. Vi mener at dersom det er regulert som bolig, skal det også brukes som bolig for det meste av året, mener Krohn Devold.

I brevet trekker de spesielt frem Nord-Norge, hvor Airbnb-utleie vokste med hele 55 prosent fra 2023 til 2024. I Tromsø og Lofoten omsatte Airbnb-utleie for 1 milliard kroner i 2024, ifølge NRK.

EU-løsning

Løsningen på konfliktene er enkel, og EU har attpåtil løst floken for oss, mener NHO og Fellesforbundet. De peker på EUs nye regelverk, som har fått navnet «Short-Term Accommodation Rental Services Regulation».

Målet er å gi land bedre informasjon om korttidsutleie, og at land skal kunne kreve tilbydere som Airbnb å rapportere antall døgn enheter leies ut.

– Airbnb rapporterer allerede til skattemyndighetene. Det viser at de er villige til å samarbeide med myndighetene, sier Krohn Devold.

På spørsmål om Krohn Devold ber for sin syke mor i denne saken, svarer hun at NHO støtter den opprinnelige tanken om at du kan leier ut når du er på ferie og tjene litt ekstra penger, men:

– Leier du ut hele året, er det næring. Dette handler om hvilket type næringsliv og hvilke bomiljøer man vil ha, sier Krohn Devold.

Er du enig med NHO og Fellesforbundet om at Airbnb-utleien må strammes inn på?

Dan P. Neegaard / Aftenposten

Dan P. Neegaard / Aftenposten

Er du enig med NHO og Fellesforbundet om at Airbnb-utleien må strammes inn på?

Ber om lov

Aftenposten skrev nylig om en tolkningsuttalelse fra departementet. Denne strammet inn på reglene rundt Airbnb-utleie av sekundærboliger, men ble fjernet etter at Aftenposten stilte spørsmål om den. Ifølge departementet var 90 døgn en naturlig grense for hvor lenge en bolig kan leies ut på korttidsmarkedet i løpet av et år. For rene utleieboliger var vurderingen betydelig strengere.

Dersom en sekundærbolig kun brukes til korttidsutleie i en lengre periode, vil bruken normalt være i strid med en byggetillatelse som kun åpner for bruk til bolig, skrev regjeringen. NHO og Fellesforbundet adresserer dette i brevet til statsrådene.

«Dersom det ikke er et tilstrekkelig lovverk i Norge for å kontrollere og sanksjonere omfattende korttidsutleie, må regjeringen iverksette et arbeid for å få dette på plass»

Disclaimer : This story is auto aggregated by a computer programme and has not been created or edited by DOWNTHENEWS. Publisher: aftenposten.no