Ferd-arving Katharina Andresen satte Norgesrekord da hun kjøpte boligen på Bygdøy for 585 millioner kroner i 2022.
Siden har Andresen og hennes ektemann Frederic Kvasnes kranglet med Oslo kommune om en brygge som ligger i strandkanten nedenfor boligen. Lenge så det ut som kommunen ville tvinge Andresen til å rive bryggen, men i mai fikk hun medhold, og fastbryggen får bli.
Flytebryggen på 7×2,4 meter som ligger utenfor fastbryggen, er derimot ikke godkjent. Nå har Andresen fått avslag på godkjennelse av bryggen.
Oslo kommune konkluderer med at tiltaket er «i strid med regulert byggegrense mot sjø i reguleringsplan», og at flytebryggen dermed er ulovlig.
De begrunner videre avslaget med at strandsonen er et begrenset areal som er viktig for flere enn de med private rettigheter. Derfor mener de det er «uheldig å gi dispensasjoner som i utgangspunktet kun vil komme private hjemmelshavere til gode».
Vil bygge hjemmekino og trimrom
Dette er ikke den eneste motstanden Andresen får fra Oslo kommune når hun forsøker å oppgradere luksusboligen.
I juni søkte Andresen og Kvasnes om å få bygge en underjordisk garasje, der den luksuspregede bilparken kan parkeres. Andresen eier blant annet en Rolls-Royce Cullinan og en Porsche Macan.
Kvasnes eier totalt seks luksusbiler, blant dem en Ferrari Spider, en Lamborghini Urus og en Bentley Continental.
De vil også bygge flere oppholdsrom under boligen.
Garasjen skal ha tilhørende heis inn til boligen. I tillegg ønsker paret å bygge et trimrom og det som er beskrevet som et medierom.
Dette har kommunen nå avslått, og vist til at søknaden ikke oppfyller vilkårene som gjelder i TEK17-reguleringen, fordi rommene ikke har dagslys og utsyn.
Vil ha hjemmekino – kommunen ber dem omprosjektere
Kommunen oppfordret i forrige uke derfor Andresen og Kvasnes til å omprosjektere. I brevet fra kommunen kommer det frem at paret søkte om dispensasjon fra TEK17, og at de har beskrevet trimrom som et rom som ikke er for varig opphold.
Direktoratet for byggkvalitet definerte derimot hjemmekinoer og trimrom som «rom for varig opphold» i 2022. Dermed krever TEK17-reguleringen at rommene oppfyller krav til dagslys og utsyn.
«Rommene må endres til en bruk som ikke tilsier varig opphold, for eksempel «bod»», skriver kommunen.
Oslo kommune har tidligere også bedt Kvasnes og Andresen om å sende dokumentasjon på sikring av grunnvann.
Utbyggerne mener at gravingen vil skje betydelig grunnere enn nåværende grunnvannstand, men kommunen mener det ikke er tilstrekkelig dokumentert.
Disclaimer : This story is auto aggregated by a computer programme and has not been created or edited by DOWNTHENEWS. Publisher: aftenposten.no
