En toromsleilighet på Etterstad i Oslo lå ute for salg på Finn denne uken.
Hovedbildet viste to soler over et grønt område bak blokka.
Hvor kom den andre solen fra? E24 ringer megleren i Nordvik Bislett.
– Har du sett at det er to soler på bildet?
– Jeg ble oppmerksom på det nå nettopp, før du ringte, sier eiendomsmegler og partner Louise Cathrine Ilebekk Laheld i Nordvik.
Hun forklarer at en fotograf tok bildene, men selgeren ønsket å redigere dem med AI.
Like etter E24 tok kontakt, ble bildet fjernet fra både Finn-annonsen og Nordviks egne nettsider.
Les også
Dette er vinnerne og taperne i boligmarkedet
Dette er ikke første gang noe merkelig har dukket opp i AI-redigerte bilder i Nordviks boligannonser.
I september fjernet Nordvik St. Hanshaugen hovedbildet i en Finn-annonse. Bildet viste «gigantiske» barn som spilte fotball og en vei som ikke finnes.
Trukket fra nett
– Her har vi ikke vært gode nok, og det beklager vi, sier Magnus Moestue, daglig leder og partner i Nordvik Bislett til E24.
Nå er hele annonsen trukket fra nett. Ifølge Moestue skal bildebruken rettes opp i før annonsen legges ut på nytt.
I februar kom Forbrukertilsynet med nye råd om AI i veilederen for markedsføring av bolig. Der står det at boligannonser alltid skal ha ekte bilder av boligen og omgivelsene. Også solforholdene.
– Har Nordvik egne regler for AI-bilder i annonser?
– Vi skal som alle andre som markedsfører bolig for salg følge forbrukertilsynets veiledning for markedsføring av bolig, der blant annet bruk av AI-redigerte bilder er omtalt, sier Moestue.
Megleren har ansvaret
AI-bruken skal altså ha vært et ønske fra selgeren, men megleren står likevel ansvarlig, sier Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)
– Eiendomsmegleren har ansvar for å kvalitetssikre egen markedsføring. Det gjelder også dersom selger selv har redigert eller levert bildene.
Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund
Megleren har likevel ikke ansvar hvis selgeren markedsfører boligen på egen hånd, ifølge Geving.
Nordvik er enig.
– Ja, vi er ansvarlige for bildene vi publiserer, sier Moestue.
– Kan selgeren AI-redigere bildene?
– Dette er ikke vanlig og heller ikke noe vi anbefaler. Vi er uansett ansvarlige for bildene vi bruker i våre annonser, svarer Moestue.
En merkelapp er ikke nok
NEF følger Forbrukertilsynets veileder.
– AI kan brukes til illustrasjoner, men avvik fra virkeligheten må komme tydelig frem, sier Geving.
Les også
Dette bør du gjøre med sparepengene nå
Bildene i annonsen var merket «redigert med AI».
Men før E24 tok kontakt, sto det ikke noe om hva som var redigert. Det sto heller ikke noe om den ekstra solen.
– Det er ikke nok å merke et bilde «AI-redigert» dersom bildet likevel gir et feilaktig inntrykk av boligen, sier Geving.
Senere ble det lagt til mer i annonsen. Der sto det blant annet at møbler var lagt inn og fargene var justert.
Ekte bilder mest populære
Finn bruker AI på en annen måte. I september lanserte markedsplassen tjenesten «Bytt Stil».
Der kan potensielle kjøpere prøve nye farger, gulv og møbler rett i annonsen. Orginalbildene endres ikke og AI-bildene merkes som illustrasjoner.
– Det har vært mye debatt rundt misvisende AI-bilder i boligannonser. Med «Bytt Stil» flytter vi kontrollen over til boligkjøperne, sa Eirik Dysthe, boligekspert og strategisjef i Finn Eiendom, i pressemeldingen i september.
– Norge har skikkelig bra boligfotografer. De bildene som alltid er mest populære på FInn, er de som viser ekte liv, folk, gjenstander og historien i veggene.
Disclaimer : This story is auto aggregated by a computer programme and has not been created or edited by DOWNTHENEWS. Publisher: aftenposten.no
