Vor einem Jahr rief Hamburg die Revolution im Wohnungsbau aus – ein neuer Baustandard soll weit günstigere Mieten ermöglichen. Nun zeigt sich: So einfach ist das nicht.
“Ich möchte keine vier Zentimeter zu dicken Decken mehr sehen”,
ruft die Senatorin ins Auditorium: “Und wir haben den Brandschutz wirklich
erleichtert für Sie!” Es ist der 19. Februar 2026, Hamburgs
Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein (SPD) spricht im Hotel Hafen Hamburg beim jährlichen
Immobilienforum. Etwa 200 Branchenvertreter – überwiegend Männer in dunkelblauen Anzügen – hören zu, wie die Senatorin erläutert, dass die Baukosten in den vergangenen zehn Jahren um fast 70
Prozent gestiegen seien. Doch mit dem neuen “Hamburg-Standard” solle der Wohnungsbau nun endlich wieder
günstiger werden.
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