Boligministeren har sett hva utbyggerne velger å vise frem. Nå kan han få se hva de ikke viser frem.
Boligminister Bjørnar Skjæran (Ap) besøkte nylig et Obos-prosjekt på Ensjø i Oslo. Der ble han vist en leilighet der kjøkkenet angivelig måtte plasseres i stuen for å tilfredsstille dagslyskravet. Konklusjonen kom raskt: Kravene må lempes på. Nå har DiBK (Direktoratet for byggkvalitet) fått i oppdrag å gjennomgå dem.
Som forskere på dagslys i bygg mener vi at diskusjonen har sporet av.
Eksempelets makt
La oss se på Ensjøkroken-prosjektet, som ble brukt til å overbevise statsråden. Leilighetene har balkonger plassert over vinduene, med tette balkongvegger på begge sider. Rommene er dype. Prosjektet har et innvendig hjørne, som medfører begrenset dagslystilgang. Det er selve bygningsutformingen som medfører dårlige dagslysforhold.
Ensjøkroken har to fløyer som møtes i et innvendig hjørne. Balkongene skygger for vinduene under, og skillevegger skygger for utsyn til siden.
Når dagslyskravet biter i en slik situasjon, er det ikke et tegn på at kravet er for strengt. Det er et tegn på at kravet gjør jobben sin.
Det er ikke kravene som skaper problemet, det er planløsningene og utbyggingsstrategiene. Å svare på dette med å senke kravene er å gjøre dagens ulovligheter til morgendagens normal.
Den omtalte leiligheten ligger i et hjørne med mye skygge. At dagslyskravet biter her, er nettopp det kravet er ment å gjøre.
Dagslyskrav under press
Saken kommer i kjølvannet av press fra boligutbyggere og regjeringens rapport om 72 tiltak for raskere boligbygging, en rapport der kommunerepresentantene i arbeidsgruppen ikke rakk å vurdere konsekvensene av alle foreslåtte tekniske endringer.
At en politisk prosess som kan endre boligkvaliteten for en hel generasjon, drives frem uten tilstrekkelig faglig grunnlag, er alvorlig.
Bygges i strid med gjeldende krav
Vår forskning som pågår nå, viser at det allerede prosjekteres og bygges boliger med dagslysforhold som ikke tilfredsstiller gjeldende krav. Den politiske reaksjonen burde være å spørre hvorfor kravene ikke etterleves, ikke å senke dem.
Vi er ikke prinsipielt imot at dagslyskravene bearbeides. Problemet er premisset: Når utgangspunktet er at kravene skal gjøres enklere å oppfylle for å få opp byggetakten, blir det vanskelig å ha tillit til at bokvaliteten er det styrende hensynet.
En befaring av Oslos mørkeste boligmiljø
Vi kan av etiske grunner ikke peke på konkrete adresser. En offentliggjøring vil ramme privatmenneskers største investering, ikke utbyggerne. Men vi inviterer statsråd Skjæran på en privat befaring til noen av Oslos mørkeste nye boligmiljøer.
Boligministeren har sett hva utbyggerne velger å vise frem. Nå kan han få se hva de ikke viser frem.
Disclaimer : This story is auto aggregated by a computer programme and has not been created or edited by DOWNTHENEWS. Publisher: aftenposten.no
