– Vi har brukt Airbnb, AirDNA, Booking.com og så videre. Det er noe alle kommuner må bruke hvis de skal følge opp korttidsutleie. Det blir vanskelig å ha oversikt over utleiere på Airbnb, uten å bruke Airbnb.
Det sier saksbehandler Stefan Karlstrøm i Aurland kommunens avdeling for samfunnsutvikling.
Vestlandskommunen er et av landets mest populære turistmål, men kommunen selv mener Airbnb-utleie har ført til en boligkrise, ifølge Bergens Tidende.
Klaget inn til Datatilsynet
De siste årene har Aurland gått systematisk til verks for å få kontroll over korttidsutleie, og er blitt trukket frem som et foregangseksempel av regjeringen.
For å få oversikt over omfanget av korttidsutleie har kommunen overvåket de største utleieplattformene. Det er nettopp denne virksomheten som førte til klage til Datatilsynet fra en av utleierne.
Tilsynet mottok klagen den 17. desember i fjor, bekrefter juridisk seniorrådgiver Jan Nielsen i Datatilsynet. Saken ble først omtalt av Sogn Avis.
– Saken er til behandling hos Datatilsynet og omhandler prinsipielle spørsmål knyttet til bruk av tredjepartsdata til kontrollvirksomhet. Vi kan ikke si noe om eventuelle konsekvenser for kommunen, sier Nielsen.
– Det går jo ikke
Karlstrøm forteller at de har svart på spørsmål fra Datatilsynet for noen uker siden, og nå avventer et vedtak. Men han er tydelig på hva som skjer dersom det skulle bli kjent lovstridig å kartlegge slik de har gjort.
– Da blir det frislipp. Det er helt umulig å få oversikt uten å bruke disse datakildene. Da blir du avhengig av tips fra naboer, eller du må du kjøre gatelangs for å se hva du finner. Og i og med at utleien må pågå over tid for å eventuelt være ulovlig, må vi innom de aktuelle tomtene ganske mange ganger for å se hvor mange dager leiligheten blir leid ut, sier han oppgitt.
– Med om lag 100 aktører i Aurland og én byggesaksbehandler som jobber ca. 50 prosent, inkludert tilsyn med korttidsutleie … Det går jo ikke.
For mye skjønn
Aurland har rundt 2000 innbyggere. Hvert år får de selskap av om lag 1,5 millioner turister, forteller Karlstrøm.
– Korttidsutleie er et problem for fastboende og som vil leie eller kjøpe. Så har vi mange sesongarbeidere som skal betjene turistene. De ender i samme leiemarked som turistene, sier han.
Karlstrøm mener ansvaret som er lagt på kommunene er altfor omfattende, og trekker frem at det i dag kreves mye skjønn for å vurdere om en utleier driver så profesjonelt og omfattende at eiendommen i praksis har gått fra å være en bolig til å bli et hotell.
Karlstrøm etterlyser to ting fra myndighetene:
- Tydelige regler for hvor mange dager i året det er tillatt å drive korttidsutleie på en eiendom.
- At det er disse grensene som avgjør om utleien er lovlig eller ulovlig, slik at det ikke blir opp til kommunen å kartlegge skjønnsmessig vurderingsgrunnlag.
I fjor slo kommunen ned på de største utleierne i kommunen. De har nå enten lagt ned eller begrenset virksomheten, men utleiemarkedet har ikke endret seg i Aurland, forteller Karlstrøm.
– Det er så mye penger i dette systemet, så det dukker alltid opp nye, sier han.
Disclaimer : This story is auto aggregated by a computer programme and has not been created or edited by DOWNTHENEWS. Publisher: aftenposten.no
